Kiemelt ajánlatok
Legfrissebbek

Eladó Családi ház, Törökbálint, 240 m2, 6 Szoba
265 millió Ft
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Tükörhegy közkedvelt utcájában, pár éve épült, ÖRÖKPANORÁMÁS, 4+2 szobás, 205 nm-es (plusz teraszok) elegáns, minimalista luxus ingatlan keresi leendő tulajdonosát!
A kert gondozásmentes, a házban olasz designer bútorok találhatóak, ezen kívül lépőüveges terasz, két gardrób, nagy nappali, csodás fények!
Közel a városhoz (Mom park 15 perc) mégis nyugodt, békés, madárcsicsergős környék!
Kiépített infrastruktúra, boltok, óvodák, iskolák gyalog távolságra!
Alacsony rezsi, hőszivattyú, napelem könnyen kiépíthető, mellyel kb. nullára csökkenthetőek a költségek.
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2510
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Villa, kastély, kúria, , 600 m2, 11 Szoba
6 millió €
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
XII. kerületben, 2.500 m-es telken, 600 nm-es, négyszintes, nappali + 10 szobás, bútorozott, elegáns villa kiadó.
Elrendezése:
Alagsor: garázs 6 autónak, tárolók, kazánház
Földszint: kandallós nappali, étkező, konyha,dolgozó szoba, hall, hálószoba, fürdőszoba, gardróbszoba, télikert
1. emelet: 50 nm-es nappali (szalon), 2 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, háztartási helyiség
Tetőtér: amerikai konyhás nappali, 4 szoba, fürdőszoba, külön toalett, háztartási helyiség
A tetőtér modern és klimatizált.
A hatalmas kertben 35 nm-es télikert található üvegházzal, amelynek fürdőszobája is van.
Kiválóan alkalmas Nagykövetség, Cégközpont, Magánklinika részére!
Nagyszerű tömegközlekedés.
Azonnal költözhető.
Ne maradjon le erről a Gyönyörű Villáról!

Kiadó Téglalakás, Budapest, IX. kerület, 146 m2, 4 Szoba
2.6 ezer €
KIADÓ DUNAI PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS A IX. KERÜLET SZÍVÉBEN - KÖZVETLENÜL A DUNA-PARTON!
Exkluzív életérzés – modern design – kiváló lokáció
Egyedülálló lehetőség Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Rehabilitációs városrészben!
Ez a frissen felújított, 146 nm-es, 4 szobás luxuslakás nemcsak otthon, hanem életstílus is – teljes dunai és budai panorámával, dupla terasszal, és kifinomult eleganciával várja új bérlőjét!
A legfontosabb jellemzők:
146 nm-es lakótér + 15 nm-es és 13 nm-es panorámás terasz
Teljes dunai és budai panoráma
Nagy terekkel rendelkező, világos amerikai-konyhás étkezős nappali + 3 hálószoba, 1 nagy kádas, zuhanyzós fürdőszoba és 1 kisebb zuhanyzós fürdőszoba – ideális akár családnak, akár reprezentatív célra
Kiváló állapotú, frissen felújított, egyedi tervezésű belső tér
Fan-coil fűtés-hűtés rendszer a tökéletes klímáért minden évszakban
Elektromos, motorizált, távirányítható redőnyök – gondoskodnak a kényelemről, energiatakarékosságról és a zavartalan pihenésről
Beépített bútorok - elegáns gardróbok és gépiesített, modern konyhabútor
LED hangulatvilágítás – stílus és otthonosság minden helyiségben
Lift, zárt lépcsőház, biztonságos környezet
A lakópark szolgáltatásai:
24 órás recepció – akár levelek, csomagok átvételére is
Gondozott zöld, parkosított kert
Gyermekjátszótér
Medence, jakuzzi, szauna, edzőterem, squashpálya, biliárdszoba, könyvtárszoba - amelyek használata korlátlan, és díjmentes – kikapcsolódás otthon
Mélygarázsban elektromos autó töltés lehetőségével
Lokáció és közlekedés:
Kiváló infrastruktúra: tömegközlekedési csomópont a közelben
Belváros percek alatt elérhető – akár munkába, akár szórakozni indulna
Csendes, mégis élettel teli környék – ideális nyugalmat keresőknek
BKK járatok:
Villamos:2, 2B, 23, 24
Busz: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E
Éjszakai: 918, 923, 934, 979, 979A
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek otthont prémium lokációban és kialakításban.
Ne hagyja ki ezt az remek és ritka lehetőséget!
Keressen bizalommal, nézze meg e lehetőségekkel teli ingatlant személyesen is.
Szeretettel várom megkeresését.
BACSA BRIGITTA
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+3630-815-2512
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
WWW.CITYCARTEL.HU

Eladó Családi ház, Szentendre, 160 m2, 3 Szoba
318 millió Ft
MODERN ÁLOMOTTHON KÜLTÉRI MEDENCÉVEL ÉS ELVEHETETLEN
PANORÁMÁVAL SZENTENDRÉN
Szentendre közkedvelt részén, Pismányban, déli tájolású, 1.548 nm-es telken
kétszintes, brutto 160 nm-es, 3 szobás, hatalmas üvegfelületekkel, minimál stílusban épült,
LÉLEGZETELÁLLÍTÓ panorámás, MEDENCÉS, újszerű, hőszivattyús, napelem-rendszerrel felszerelt luxus családi ház melléképülettel együtt eladó!
A 2021-ben épült, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, kétszintes, 108 nm-es
nettó alapterületű ház egy 1.548 nm-es dupla telken fekszik, amely lenyűgöző
panorámát kínál a Dunára, a Gellért-hegyre és a Citadellára (kiváló színhely lehet a tűzijáték nézésére baráti társasággal).
A déli tájolásnak, a tágas, napfényes tereknek és a 114 nm-es nagy terasznak
köszönhetően minden reggel a természetben, nyugalomban kezdődhet.
A nagy üvegfelületek még inkább fokozzák a világos, nyitott érzést, miközben
folyamatos kapcsolatot biztosítanak a környező tájjal, csodás látvánnyal.
A kertszinten a tágas, világos, panorámás amerikai-konyhás-étkezős nappali
található (mely Miele gépekkel felszerelt), kis tárolóval, ahol a mosógép és a
gépészet is helyet kapott.
A tolóajtón keresztül jutunk ki a medencés teraszra és a
kültéri épített medencéhez (7x4 m-es, 150 cm mély, fűtőpatronos), ahonnan kis
lépcső vezet a kellemes, teraszos kialakítású kerthez.
E szinthez kapcsolódik egy lépcső alatti tároló, illetve egy mellékhelyiség
kézmosóval.
Az emeleten két lakrész lett kialakítva:
- az egyik hálószoba kádas, Wc-s fürdőszobával,
- a másik hálószoba zuhanyzós fürdőszobával és saját gardróbbal rendelkezik.
Mindkét szoba tágas, világos, erkélykapcsolatos és GYÖNYÖRŰ kilátással
rendelkezik a
környező tájra.
A kivételes minőségű kivitelezés és a prémium anyaghasználat minden részletében a
legmagasabb elvárásoknak felel meg, rendkívüli komfortot biztosít.
A kültéri medence és a tágas, panorámás terasz egy valódi oázist teremt, amely
tökéletes hátteret nyújt pihenéshez, családi programokhoz és exkluzív társasági
eseményekhez.
A ház minden részlete a kényelmet, eleganciát és a modern, fenntartható életvitelt
szolgálja.
JELLEMZŐK
Energiahatékonyság és intelligens technológia hőszivattyú – padlófűtés, mennyezeti
hűtés
13 db napelem inverterrel
Hővisszanyerős szellőztetés – friss, pormentes levegő minimális hőveszteséggel
3 rétegű Hofstadter nyílászárók
Riasztórendszer mozgás- és nyitásérzékelőkkel
Elektromos alumínium redőnyök minden helyiségben
Elektromos kapu
Térkövezett, 50 nm-es gépkocsibeálló két autó számára
Prémium belsőépítészet és anyaghasználat
Egyedi gyártású edzett üveg zuhanyajtók, Hofstadter beltéri üvegajtók
Prémium hideg- és melegburkolatok
Biztonsági bejárat
Automata öntözőrendszer
MELLÉKÉPÜLET
Kb 25 nm-es, kétszintes, erkélyes, felújítandó, jó adottságú ház
1 szoba + zuhanyzó + konyha + wc + pince/szoba
PISMÁNY VÁROSRÉSZ KÜLÖNLEGESSÉGEI
Panorámás elhelyezkedés: páratlan kilátás Szentendre városára és a Dunakanyarra
Csendes, családias környezet: ideális a nyugalmat keresők számára
Kiváló befektetési potenciál: hazai és külföldi vásárlók körében egyaránt
Ha a legmagasabb elvárásoknak megfelelő, igazán exkluzív és modern otthont
keres, amely minden apró részletében a luxust képviseli, akkor ez az ingatlan Önre vár!
Élvezze a panorámát, a medencét, a luxust és a kivételes kényelmet!
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
Hívását szeretettel várom.
Irányár: 318 M Ft
ÜDVÖZLETTEL:
BACSA BRIGITTA
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+3630-815-2512
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
WWW.CITYCARTEL.HU

Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 970 m2, 7 Szoba
1099 millió Ft
XII. Panorámás Svábhegyi LUXUS villa eladó EXTRA adottságokkal!
ALKALMI VÉTEL
XII. KERÜLETI, PANORÁMÁS LUXUS VILLA ELADÓ
SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN
A XII. kerületben, Svábhegyen kínálom eladásra ezt az egyedülálló adottságokkal rendelkező családi luxus villát, amelynek főépülete 600 nm és a hatalmas, 1.952 nm-es telek középső részén helyezkedik el. A telek első részén, az utcafronton tartozik hozzá egy 149 nm-es különálló ház, amely alkalmas például vendég apartman kialakítására.
FŐBB ADATOK:
Telek: 1.952 nm
Összes nettó beltér: 840 nm
Összes nettó terasz: 304 nm
Utcai épület nettó: 149 nm
Főépület alsó szint nettó: 376 nm (ebből 181 nm garázs) + 36 nm terasz
Főépület középső szint nettó: 182 nm + 242 nm terasz
Főépület legfelső szint nettó: 131 nm + 26 nm terasz
Az eredetileg 1990-ben épült épületegyüttes szükséges részeit meghagyva, modern, minimál luxusvillává alakítja a jelenlegi tulajdonosa, szerkezetkészen eladó.
A főépület alatt 181 nm-es garázs található, amelyben egyetlen oszlop sincs, ami akadályozná a parkolást. A garázsban 7 autó tud kényelmesen parkolni.
A főépület három szintes:
A legalsó szinten (kb 195 nm) 3 önálló szoba kapott helyet, mindhárom saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik.
A középső szinten 170 nm-es nappali és látvány konyha kerül kialakításra egy nagy méretű háttérkonyhával, amely teljesen szeparálható a család életterétől. A nappaliból mindkét irányba hatalmas teraszok nyílnak – egyik a panorámát tárja elénk, másik a hegy felé néz a kerttel.
A legfelső emeleten egy panorámás, 131 nm-es szülői hálószoba található, amelynek egyik oldalán a női-, míg másik oldalán a férfi fürdőt és gardróbot találjuk. A ház tetején található 26 nm-es intim teraszra kizárólag innen lehet kimenni.
A kb 149 nm-es vendégház kiválóan alkalmas klubhelyiségnek, vendéglakásnak vagy akár irodának is.
A ház szerkezetkész állapotú, teljes tervdokumentációval és jogerős építési engedélyekkel kerül átadásra.
Most zajlik a középső szint még hiányzó pilléreinek betonozása és a tetőszint gerendáinak kiépítése, ezután folytatják a tetőszigetelést és a homlokzatok előkészítését. Nyílászárók nincsenek. A garázs és a föld alatti alagút szigetelése már megtörtént.
Ezzel az új tulajdonos már egy szerkezetileg stabil, befejezésre váró ingatlant kap kézhez.
A XII. kerület, különösen a Svábhegy, mindig is a legkeresettebb környékek közé tartozott – a presztízs, a nyugalom és a kiváló közlekedés ideális kombinációja.
Ha a XII. kerület elegáns villanegyedében keres egy különleges adottságokkal rendelkező, panorámás és igazán exkluzív házat, akkor ez a tökéletes választás.
Ha szeretné megnézni vagy további információra van szüksége, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre bármikor.
ÁRCSÖKKENÉS:
nettó 2.200.000.000 Ft helyett most csak:
nettó 1.099.000.000 Ft
Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!
Üdvözlettel:
DR. LÁSZLÓ TÍMEA
INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ
+36 30 815 2504
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 318 m2, 4 Szoba
1580 millió Ft
Presztízs Villa a Svábhegy Legelőkelőbb Részén
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Egy prémium kategóriás családi villa épül Budapest egyik legexkluzívabb, örökségvédelmi övezetben található városrészében, a Svábhegy szívében. A zöldövezeti környezet, a patinás villaépületek és a lenyűgöző panoráma kivételes életminőséget kínálnak ebben a háromszintes, modern otthonban.
A szabályosan különálló épületként tervezett villa tökéletesen illeszkedik a természetes lejtésű telekhez. A három szintre tagolt elrendezés összesen 318,69 nm nettó hasznos alapterületet biztosít, tágas teraszokkal és lenyűgöző tetőteraszos élménnyel kiegészítve.
Az épület déli tájolása optimális benapozást és zavartalan panorámát biztosít. A nagy üvegfelületek és a kiugró árnyékolóelemek egyaránt fokozzák a természetes fény bejutását és az energiahatékonyságot.
Hasznos nettó alapterületek:
Pince: 127,80 nm
Földszint: 110,50 nm (plusz teraszok: 32,07 nm és 85,53 nm)
Emelet: 80,39 nm (plusz egy 50,92 nm-es terasz)
Megközelítés és parkolás:
Gyalogos bejárat nyugati irányból, Pinty utcáról
Gépjárművel való behajtás az alsó szinthez tartozó kétállásos garázsba
További egy fedett kocsibeálló a földszinten
A szintek között egyeneskarú lépcső és egy KLEEMANN személylift biztosít kényelmes közlekedést
Belső terek és funkcionális kialakítás
Földszint
Tágas, egybenyitott nappali-étkező-konyha közvetlen teraszkapcsolattal
Vendég- vagy dolgozószobaként is használható fürdőszobás hálószoba
Külön dolgozósarok
Pinceszint
Kétállásos garázs
Gépészeti és háztartási helyiségek
Tárolók
Saját fitneszhelyiség
Emelet
Két különálló hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával és gardróbbal
Közvetlen kijárat a tetőteraszra, amely csodálatos panorámát nyújt
Kényelem és okos megoldások
A villa modern rendszerei és intelligens vezérlése magas szintű kényelmet és hatékonyságot biztosítanak:
Fűtés és hűtés:
Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyú
Padlófűtés és mennyezeti hűtés
Kiegészítő Daikin split klímák
Szellőzés:
Helios AIR1 XC700 központi hővisszanyerős szellőztető rendszer
Okosotthon-rendszer:
Teljes KNX-alapú automatizálás: világítás, árnyékolás, hűtés-fűtés, biztonsági kamerák, riasztó és központi hangrendszer
Helyileg és távolról is vezérelhető
Világítás:
Prémium lámpatestek: Italamp, Light Point, Schmitz Light és Flos
Elektromos autótöltés:
Két darab 11 kW-os töltőpont a garázsban
Wellness és kültéri élmények
Végtelenített élménymedence különálló hőszivattyús rendszerrel
Panorámás tetőterasz
KLEEMANN lift a szintek közötti akadálymentes közlekedéshez
Átadás
A villa várhatóan 2025 őszén készül el. Modern építészeti megoldásaival, fejlett technológiájával és elegáns részleteivel ez az otthon egyedülálló lehetőséget kínál Budapest egyik legkülönlegesebb hegyvidéki negyedében.
Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, forduljon hozzánk bizalommal további információért vagy személyes konzultációért!
Ára: 1.580.000.000 Ft.
Kapcsolat:
DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST
+36 30 815 2517
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Téglalakás, Budapest, I. kerület, 70 m2, 1 Szoba
204 millió Ft
Eladó Luxuslakás Budapest Szívében, a Budai Várban!
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Egyedülálló lehetőség a Budai Várban, az I. kerületben: 70 nm-es, luxuslakás eladó! A lakás tágas nappali-hálóval, amerikai konyhával és étkezővel rendelkezik. A fürdőszoba mellett külön háztartási helyiség is található, amely mosógéppel felszerelt. Az ingatlan egyedi megoldásai közé tartozik egy bortrezor is az épület alsó szintjén, ahol saját borainkat tárolhatjuk biztonságosan.
Az ablakok a csodás Anjou Bástyára néznek, ami egy nyugodt, fákkal szegélyezett sétányt biztosít, így a természet közelségét élvezhetjük, miközben a város szívében élünk. A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, amely egyedileg mérhető, a mennyezethűtés pedig tökéletes komfortérzetet biztosít még a legmelegebb nyári napokon is.
Az ingatlan területén a legmagasabb színvonalú szolgáltatások vehetők igénybe: 24 órás portaszolgálat, modern konditerem, szauna és jacuzzi áll rendelkezésre a lakók számára. További kényelmet nyújt a lakáshoz tartozó saját gépkocsi beálló hely a teremgarázsban, amely igazi ritkaság a Budai Várban!
Ez a különleges lakás nem csak otthonként szolgálhat, hanem kiváló befektetési lehetőséget is kínál.
Ne hagyja ki ezt az alkalmat, érdeklődjön még ma!
Ára: 204.000.000 Ft.
Kapcsolat:
DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST
+36 30 815 2517
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Építési telek, Tihany, 1 531 m2,
252.62 ezer €
Csodaszép panoráma, az Apátság szomszédságában!
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Magyarország egyik legszebben fekvő településén, a Levendulavidék szomszédságában, Tihanyban, Gödrös településrészen, szép telket kínálunk megvételre. A telek a Külső tó felé néz.
A terület csendes, elite környéken fekszik. Külön utcából (zsákutca) megközelíthető 1531 nm-es önálló telek.
Közművek az utcában vannak.
Jöjjön, örömmel mutatom ezt a szép telket.
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2510
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Szálloda, panzió, Balatonszemes, 1 106 m2,
550 millió Ft
Eladó műemléki magtár és étterem Balaton közelében!
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Egyedülálló befektetési lehetőség! A 19. századi Uradalmi Magtár és a hozzá tartozó étteremépület átalakításra vár. A műemléki épület történelmi hangulata tökéletes bor- és gasztroturizmushoz, kulturális vagy aktív turizmushoz.
TÖRTÉNELEM ÉS LUXUS TALÁLKOZÁSA A BALATON MELLETT
Egyedülálló befektetési lehetőség a gasztronómia és turizmus szerelmeseinek! Az 1880-as évekből származó Uradalmi Magtár és az impozáns Étteremépület új funkcióval kel életre: luxus apartmanok, borászat, vendéglátás és kulturális központ egy helyen!
Exkluzív adottságok:
✔ Történelmi épület modern funkciókkal
✔ Szálláshely-fejlesztés engedélyekkel
✔ Pince és borászat lehetőség
✔ Vidékfejlesztési és turisztikai támogatások
Balaton közelsége, prémium gasztro- és borturizmus
Kiváló befektetés, örökségvédelmi előnyökkel
Lépjen most, és legyen részese egy egyedülálló fejlesztésnek!
Részletes információk:
MAGTÁR ÉPÜLET
Telek: 829 m2
Épület: 778 m2 (Magtár, Pince)
Műemléki törzsszám: 4581
Tervezett funkció: 4 apartman
ÉTTEREM ÉPÜLET
Telek: 1143 m2
Épület: 328 m2 (Vinotéka, Konyha, Emelet)
Tervezett funkció: apartmanház, 4 lakás
Övezeti besorolás: Vt-2 (településközpont vegyes ter.)
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Építménymagasság: 5,00 m
Max. beépítettség: 40 %
Legkisebb telekméret: 450 m2
Előnyök: - Építési engedélyek folyamatban
- Faanyagvédelmi szakvélemény kész
- Örökségvédelmi kutatás kész
- Műemléki Hivatal jóváhagyása a tervekhez
- Műemlék felújítása leírható az adóból
- Lakóingatlanná nyilvánítás folyamatban
- Vidékfejlesztési és Turisztikai pályázati lehetőség
Az Uradalmi Magtár épületét a Hunyadiak építtették
1880 körül, a Pálos kolostor köveiből.Kezdetben a
Tihanyi apátság dézsmapincéje volt, majd a Bujdosó
borászat vásárolta meg. Pincéjében borérlelés folyik a
mai napig.
A Magtár kiállító térként üzemel 10 éve.
A magtár és az étterem alatt összefüggő pince húzódik, mintegy 380 m2 -en.
A Magtár mellett, külön helyrajzi számon
található egy húsz éve épült étterem , ami egy 150 fő kiszolgálására felszerelt konyhát és egy Vinotékát rejt magában.
FUNKCIÓVÁLTÁS
Választott funkció: szálláshely
Célközönség:
BOR- ÉS GASZTRONÓMIA TURIZMUS
Kulináris élvezetek iránt érdeklődők,
szakmai csoportok, átlagosnál
magasabb jövedelműek.
KULTURÁLIS TURIZMUS
Történelmi helyeket kedvelők, vallási
turisták, rendezvényturisták.
HIVATÁS TURIZMUS
Szakmai konferenciákon résztvevők, aktív
cégek.
AKTÍV TURISTÁK
Vitorlázók, biciklisek.
HELYSZÍNRAJZ
A Balaton közelsége, a szomszédban a Kis Tücsök étterem megnövekedett éttermi és szállodai forgalmával a szálláshely fejlesztés irányába mutat.
A Magtárban 4 belső galériás apartman kaphat helyet.
A tervek elkészültek, a szálláshelyé nyilvánítás folyamatban van.
ÉTTEREM FUNKCIÓVÁLTÁSA
Az étterem épületében 4 apartman kaphat helyet, akár modern, akár autentikus hangulatban.
PINCE ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK
Megvalósítható terek a pincében
Jelenleg barique hordókban
borérlelés folyik.
MEGÉPÜLT MAGYAR PÉLDÁK
Alsóbogát - Rendezvény helyszín
Pannonhalma- Többfunkciós tér
Budajenő- Többfunkciós tér
Ha további információt kér az ingatlanról, szeretné megtekinteni, vagy más ingatlan keresésben, eladásban, bérlésben vagy egyéb megbízással kapcsolatban a segítségére lehetek, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére!
DR. LÁSZLÓ TÍMEA
INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ
+36 30 815 2504
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Téglalakás, Budapest, IX. kerület, 146 m2, 4 Szoba
260 millió Ft
DUNAI PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ A IX. KERÜLET SZÍVÉBEN - KÖZVETLENÜL A DUNA-PARTON!
Exkluzív életérzés – modern design – kiváló befeketetés
Egyedülálló lehetőség Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Rehabilitációs városrészben!
Ez a frissen felújított, 146 nm-es, 4 szobás luxuslakás nemcsak otthon, hanem életstílus is – teljes dunai és budai panorámával, dupla terasszal, és kifinomult eleganciával várja új tulajdonosát!
A legfontosabb jellemzők:
146 nm-es lakótér + 15 nm-es és 13 nm-es panorámás terasz
Teljes dunai és budai panoráma
Nagy terekkel rendelkező, világos amerikai-konyhás étkezős nappali + 3 hálószoba, 1 nagy kádas, zuhanyzós fürdőszoba és 1 kisebb zuhanyzós fürdőszoba – ideális akár családnak, akár reprezentatív célra
Kiváló állapotú, frissen felújított, egyedi tervezésű belső tér
Fan-coil fűtés-hűtés rendszer a tökéletes klímáért minden évszakban
Elektromos, motorizált, távirányítható redőnyök – gondoskodnak a kényelemről, energiatakarékosságról és a zavartalan pihenésről
Beépített bútorok - elegáns gardróbok és gépiesített, modern konyhabútor
LED hangulatvilágítás – stílus és otthonosság minden helyiségben
Lift, zárt lépcsőház, biztonságos környezet
A lakópark szolgáltatásai:
24 órás recepció – akár levelek, csomagok átvételére is
Gondozott zöld, parkosított kert
Gyermekjátszótér
Medence, jakuzzi, szauna, edzőterem, squashpálya, biliárdszoba, könyvtárszoba - amelyek használata korlátlan, és díjmentes – kikapcsolódás a saját otthonában!
Mélygarázs parkolóval és elektromos autó töltés lehetőségével
Lokáció és közlekedés:
Kiváló infrastruktúra: tömegközlekedési csomópont a közelben
Belváros percek alatt elérhető – akár munkába, akár szórakozni indulnál
Csendes, mégis élettel teli környék – ideális nyugalmat keresőknek
BKK járatok:
Villamos:2, 2B, 23, 24
Busz: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E
Éjszakai: 918, 923, 934, 979, 979A
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek otthont, és vagy kiváló befektetési lehetőséget is látnak a prémium lokációban és kialakításban.
Ne hagyja ki ezt az remek és ritka lehetőséget!
Keressen bizalommal, nézze meg e lehetőségekkel teli ingatlant személyesen és tegyen rá ajánlatot, segítünk, hogy a lehető legjobb feltételekkel legyen lehetőség a megvásárlásra.
Szeretettel várom megkeresését.
BACSA BRIGITTA
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+3630-815-2512
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
WWW.CITYCARTEL.HU

Eladó Családi ház, Budapest, XVI. kerület, 399 m2, 6 Szoba
399 millió Ft
650 nm-es álom családi ház hőszivattyúval a XVI. kerület gyönyörű utcájában 6 állásos garázzsal eladó!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:
Exkluzív családi ház a XVI. kerület egyik legszebb utcájában!
Eladó egy tágas, mediterrán stílusú családi ház a XVI. kerületben, amely nemcsak elhelyezkedésével és hangulatával, hanem korszerű gépészetével is kiemelkedik a piacon. Az ingatlan nappali + 5 szobával, 4 fürdőszobával és egy 1067 nm-es, gondozott telekkel rendelkezik.
Modern, energiatakarékos fűtési rendszer
A házban egy új, 3 év garanciával rendelkező hőszivattyús rendszer biztosítja a kedvező fenntartási költségeket, melyet kiegészít egy vegyes tüzelésű fűtési lehetőség is. A korszerű gépészet garantálja az energiahatékonyságot és a kényelmet minden évszakban.
Elrendezés és kényelmi funkciók
A földszinten egy világos nappali, két külön nyíló szoba, egy fürdőszoba káddal és tusolóval, valamint egy szeparálható konyha található, amelyhez kamra is tartozik. A nappali előtt egy széles, fedett terasz nyílik a hátsó kert felé, amely zavartalan pihenést biztosít.
Az emeleten három tágas hálószoba helyezkedik el, melyek közül kettő saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. Ezen a szinten egy további fürdőszoba és egy külön WC is található. Az emeleti teraszról a buja, zöld kert panorámája tárul elénk.
A szuterén szinten háztartási helyiségek, egy nagy tároló és egy külön szoba kapott helyet, amely hobbi- vagy egyéb célokra is kiválóan alkalmas.
Biztonság és luxus extrák
Az ingatlanban vadonatúj kamera-, riasztó- és kaputelefon rendszer lett kiépítve, így a biztonság maximálisan garantált. A tágas teremgarázs akár nagy méretű autó számára is kényelmes parkolást biztosít, és még egy szerelőakna is kialakításra került.
Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik egy igényes, hosszú távon fenntartható és értékálló otthont keresnek egy csodás környezetben.
Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további információra van szüksége, forduljon hozzám bizalommal!
DR. LÁSZLÓ TÍMEA
Ingatlanforgalmi szakjogász - Ingatlanszakértő
CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 Budapest, Hegyalja út 54.
1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.(Budagyöngye Bevásárlóközpont)

Eladó Családi ház, Budapest, III. kerület, 672 m2, 5 Szoba
1800 millió Ft
Kortárs luxus a természet ölelésében – exkluzív villa a Budai-hegyek lábánál
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Kortárs luxus a természet ölelésében – exkluzív villa a Budai-hegyek lábánál kültéri medencével, wellnessrészleggel és panorámás tetőkerttel
A budapesti III. kerület egyik legexkluzívabb, csendes és zöldövezeti részén, egy 1 414 nm-es, intim telken kínálunk eladásra egy 2020-ban épült, újszerű állapotú, háromszintes, nappali + 4 hálószobás luxusvillát. Az ingatlan netto 672 nm, bruttó 740 nm, gondosan megtervezett belsőépítészeti és műszaki megoldásokkal, kompromisszumok nélkül.
A földszint a tágas közösségi tereké: a hatalmas nappali, az egyedileg tervezett konyha és az étkező szervesen kapcsolódik a télikerthez, valamint a négyévszakos, hűthető-fűthető grillteraszhoz. Az óriási üvegfelületeknek és a délnyugati fekvésnek köszönhetően a természetes fény egész nap átjárja az enteriőrt. A gondosan megtervezett díszkert fókuszpontja a kültéri medence, amelyet különleges növényekkel beültetett botanikai kert ölel körbe. Ezen a szinten található egy vendégmosdó is.
Az emelet a privát lakótér: négy különálló hálószoba kapott helyet, mindegyikhez saját fürdőszoba és gardróbszoba tartozik. A hálószobák a csend és a természet közelségének élményét nyújtják, miközben maximális kényelmet biztosítanak. A szintet egy panorámás erkély és egy lenyűgöző méretű tetőkert egészíti ki, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a Budai-hegyekre.
A pinceszint a teljes körű kikapcsolódás és funkcionalitás tere. Itt található a wellnessrészleg szaunával, merülődézsával, jacuzzival és egy professzionálisan felszerelt fitneszteremmel (kardió- és súlyzós gépekkel). A szint szerves része a négyállásos teremgarázs, melyből két hely elektromos autótöltővel ellátott. Emellett helyet kaptak itt a műszaki és tárolóhelyiségek is.
Műszaki felszereltség és extra szolgáltatások:
Okosotthon rendszer (világítás, árnyékolás, hűtés-fűtés, biztonság)
Napelem és dupla hőszivattyú a teljes energetikai ellátáshoz
Magas minőségű burkolatok, beépített bútorok
Kifinomult biztonságtechnikai rendszer
Természetközeli kialakítás, letisztult dizájn
Tágas, világos terek, zavartalan panoráma, természetközeli környezet és a legmodernebb technológia találkozása. Tökéletes választás azok számára, akik valódi értéket keresnek – kompromisszumok nélkül.
Az ingatlan cégtulajdonban van, amely 100%-os üzletrésze megvásárolható. Ingatlanvásárlás esetén az árat áfa terheli.
További információért és megtekintésért forduljon bizalommal.
Érdeklődjön most!
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT