500 m2
1550 millió Ft
Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület
| Alapterület | 588 m2, 1 005 m2 telek |
| Szobák száma | 11 |
|
2000 millió Ft
|
|
| Adatlap száma | 10825346 |
További fotók az ingatlanról
Paraméterek
- Építési mód: Tégla
- Állapot: Luxus
- Telekméret: 1 005 m2
- Külső állapot: Hőszigetelt
- Fűtés: Hőszivattyú
- Bútorozottság: Bútorozott
- Szintek száma: 4
- Komfort fokozat: Luxus
- Energetikai tanúsítvány: A++
- Villany: Bevezetve (230 Volt)
- Víz: Van
- Csatorna: Közműhálózatba bekötve
Ingatlan leírása
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
A II. kerületben kínálunk megvételre egy 4 szintes több funkciónak is alkalmas (több generációnak,
irodának vagy rendelőnek is alkalmas) villát.
A villa 2 lakásból áll: 1. lakás cégtulajdonban van, a 2. lakás magánszemélyek nevén van.
Páratlan panorámával és csodálatos belsőépítészeti megoldásokkal igazi kuriózum az ingatlanpiacon.
Az épület részletes leírása:
Földszinten található: 2 hálószoba, gardrobe szoba, nappali, étkező és egyedi készítésű konyha beépített
gépekkel, 2 fürdőszoba, külön WC, kertkapcsolat, terasz
Első emeleten van: 2 hálószoba, dolgozószoba, nappali, étkező és egyedi készítésű konyha beépített
gépekkel, 2 fürdőszoba, mosógépszekrény, külön WC, panorámás nagy terasz.
Második emeleten helyezkedik el: egy előszoba, csodálatos bútorokkal berendezett nappali egyedi design-
al, extrán beépített Snaidero olasz konyha, modern nagyméretű étkezővel,
vendég WC, fürdőszoba, gardrobe szoba és egy hálószoba.
Harmadik emeletre fehér puha belsőlépcsőn vagy liften lehet feljutni, itt 2 db hálószoba, 1 gardrobe, 2 db
fürdőszoba, 100 nm terasz: extra panorámával jakuzzival és szauna kiépítési lehetőséggel rendelkezik.
A teraszon a növények ültetése folyamatban van.
Garázsszint: 4 db kocsibeálló, 2 db elektromos gyorstöltő, 1 nagyméretű beépített mosókonyha, 3 db
tároló, 1 gépház
Lift: 4 szinten lépcsőházból, 5. szintre kóddal lehet belépni.
Kertben: szép pázsit, növények és kicsi kültéri kondipark épül,
Ampron Genova 70-es medence kialakításának lehetősége előkészítve.
Tömegközlekedés jó, közel van a Mammut bevásárlóközpont, óvoda, iskola.
Az épület szintjei úgy vannak kialakítva, hogy bármikor a szintek belső lépcsővel igény szerint
összenyithatóak.
Lehet egyben a 4 szint, lehet 3+1 és lehet 2+2 és minden szint külön álló.
Belsőépítészeti tervek módosíthatók igény szerint.
Építés éve 2021
Műszaki adatok:
Telek: 1005 nm
Hűtés-fűtés: Daikin hőszivattyú
Energia minőségi besorolás: AA++Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú.
Centralizált szellőzés
Loxone okos otthon: telefonról, laptopról, fali táblagépről minden funkció elérhető
(riasztó, hűtés-fűtés szabályozás, locsolórendszer, világítás, függönymozgatás, zsaluzia mozgatás, beépített
hangszórók, stb.)
Minőségi szaniterek, kerámia burkolatok, parketták.
Egyedi beépített bútorok.
Különleges falfestések és faburkolatok.
Design világítótestek
Földig érő nyílászárók, pliszé szúnyoghálók, zsaluziák, üvegkorlátok
Igényesen megtervezett lépcsőház.
Hasznos alapterületek fedett teraszokkal, lépcsőházzal:
Alap Pinceszint: 137,2 nm
Földszint: 110,19 nm
1 Emelet: 129,57 nm
2 Emelet: 120,32 nm
3 Emelet: 44,74 nm
Tetőtéri terasz: 45,45 nm
Bruttó: 587,47 nm
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+36 30-815-2510
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT